Tükörhegy Residence VII. ütem

Éljen álmai otthonában a Tükörhegy Residence-ben!
Fedezze fel Törökbálint legexkluzívabb lakóparkját, ahol a modern dizájn, a letisztult elegancia és a természet
közelsége találkozik! Luxus lakások nagy teraszokkal, saját kertekkel és lenyűgöző panorámával. Ideális választás
családok és azok számára, akik a nyugalmat és a minőséget keresik Budapest közelében. Tágas, napfényes lakások,
Prémium anyagok és okosotthon megoldások. Kiváló közlekedési kapcsolatok Budapesthez, biztonságos és csendes
környezet zöldterületek közvetlen közelében. Ne maradjon le a Tükörhegy Residence nyújtotta exkluzív
lehetőségekről!
Foglalja le most álmai otthonát!

Rácz Jenő Sztár Chef illetve 3 Magyar válogatott focista, ismert zenészek is minket választott!

Dubaji multimilliárdos Al-Habtoor Group fejlesztés a Tükörhegy Residence közvetlen szomszédságában!
Óvoda, 12 osztályos nemzetközi iskola, kollégium, sportpályák, lovaspóló pálya hozzá tartozó istállókkal,
magánrezidencia, magánkórház, üzletek, közpark.

A lakások energiahatékony AA besorolású Bosch hőszivattyúval kerülnek megépítésre.

Tükörhegy Residence VII. ütem, magában foglal 5.000 m2 területen, 5 épületben, 21 db kertvárosi ingatlant,
melyekből már csak 4 db elérhető!

Kulcsrakész átadás: szerződéskötéstől számított 5 munkanap, az ingatlanok 80%-a elkelt!
Minden lakásban Olasz 60 x 120 cm burkolatok, minőségi szaniterek, fürdőszoba bútorok, beltéri ajtók. Földszinti
lakás Olasz, gépesített konyhabútorral, parkosítva, öntözőrendszerrel ellátva, füvesítve, babérmeggyel beültetve.

A lakások több méretben, 71-78 m2 között elérhetőek, földszinten kizárólagos kertkapcsolattal, emeleten
nagyméretű, panorámás terasszal. Az ingatlanok saját bejárattal rendelkeznek, amelyen azt értjük, hogy az épületek
nem tartalmaznak lépcsőházakat, így privát, családi ház érzetet keltenek, ezzel is garantálva a magas életminőséget.
Lakásokhoz kizárólagos használatú, parkosított kerteket, felszíni beállókat, biztosítunk, amely értékek összességében
magas életminőséget, nem utolsó sorban csendes és nyugodt lakókörnyezetet teremtenek családok, illetve minden
korosztály számára
Lakások saját egyedi mérőórákkal rendelkeznek, amelyhez további H tarifás EON kedvezményes áramvételi
lehetőséget biztosítunk, napelem előkészítéssel, mely vételár részét képezi.
A hűtés szintén H tarifás klímával biztosított.

VII. ütem lakásait a Prima üzletház közvetlen szomszédságában, a Nádasdy utcáról nyíló magánútról érik el a
tulajdonosok, emiatt az ingatlanok teljes mértékben privátak, átmenő forgalomtól mentesek.

Ezen projekt részét képezi a már elkészült, 1500 négyzetméteres közös használatú, ultramodern, Multifunkciós park
fejlesztés. Játszótér, football pálya, kosárpalánk, street workaut.

A kialakult gazdasági helyzet, folyamatos építőanyag áremelés miatt jelenlegi áraink vételi szándéknyilatkozat
aláírásáig változhatnak, az árváltozás jogát fenntartjuk!

Az ingatlanok társasházként, albetétesítve, Társasházi Alapító Okirattal kerülnek birtokba.

Műszaki leírást, tájékoztató dokumentumokat kérésre küldünk Önnek.

A műszaki újításokkal rendelkező, modern kialakítású lakások mindegyike nagy méretű 10-45 m2 panorámás
erkéllyel, terasszal rendelkezik, a lakásokhoz saját használatú, privát kert tartozik. Az épületek terepre ültetésekor
elsődleges szempontként kezeltük, hogy azok egységes megjelenést képviseljenek, de egyben változatos arculatot
mutassanak.

Minden lakáshoz 2 parkoló helyet biztosítunk, ezzel is tovább emelve az ingatlanok használati értékét.

Cégünk nagy szakmai tapasztalattal rendelkezik luxus ingatlanok területén, így a műszaki leíráson felül minden
továbbiakban felmerülő igényt lehetőségünk lesz teljesíteni.
A kivitelezésben magasan képzett szakemberekkel rendelkezünk, amennyiben ingatlanhasznosítás céljából,
befektetésre szeretne ingatlant vásárolni, igény esetén vállaljuk a továbbiakban a lakás kezelését.

Tükörhegy Lakópark a 2000-es évektől kezdett kiépülni, így kizárólag újszerű, új építésű családi házakkal, elegáns,
kertvárosi miliővel rendelkezik.

Ezen lakóparkban az ingatlanok rendkívül megbízható és értékálló befektetésnek számítanak, már csak néhány
beépítetlen telek maradt, ami az övezeti besorolás szerint kizárólag családi ház építésre alkalmas.

Tükörhegy Residence sikeresen átadott ütemei:
I. Ütem sikeresen átadva 2019. évben
II. Ütem sikeresen átadva 2020. évben
III. Ütem sikeresen átadva 2021. évben
IV. Ütem sikeresen átadva 2022. évben
V. Ütem sikeresen átadva 2022. évben
VI. Ütem sikeresen átadva 2024. évben

VII. Ütem 17 lakás sikeresen átadva, 4 lakás kulcsrakész átadása szerződéskötéstől számított 5 munkanap.

VIII. Ütem kulcsrakész átadása 32 db épület 5 ütemben kerül megépítésre, kivitelezés folyamatos, jelenleg is építés
alatt áll, egyes lakások kulcsrakész átadása szerződéskötéstől számított 60 nap.

A környék kiemelkedően jó adottságokkal rendelkezik, infrastrukturálisan is kitűnő.
A közvetlen közelben minden megtalálható, amire az itt lakóknak szüksége lehet, 500-2000 m távolságon belül
bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, gyógyszertár stb.
A folyamatos fejlesztések miatt a gyermekes családoknak, vagy családalapítás előtt állóknak is ideális helyszín lehet.
Az itt épülő lakások, családi házak rendkívül élhető lakókörnyezetben találhatók, szinte kivétel nélkül új építésű
ingatlanok között.
A Tükörhegy Residence lakásait azoknak ajánljuk, akik Budapest agglomerációjában szeretnének színvonalas otthont
vásárolni és élhető kisvárosi hangulatot keresnek közel a fővároshoz.
Tükörhegy gyermekbarát hely, sok játszótérrel és zöldövezettel.
Kerékpározók örömére átadásra került Budapest – Balaton kerékpárút, ami mindössze 800 m távolságra van.
A rendkívül jó közlekedés miatt az ingázók is megtalálják számításaikat Tükörhegyen.
Közlekedés: Budapest felől közlekedő autóbuszjáratok: 172, 172B, 173.
M7-es, M1-es, M0-ás autópályák is érintik Törökbálintot, Budapest 10 perc, Balaton 40 perc autóval.
Bevásárlási lehetőségek: 2022. – ben elkészült Tükörhegy Center, ahol premier CBA, Rossman és további üzletek is
helyet kaptak, 5 KM távolságra Budaörs legnagyobb bevásárlóközpontja (Tesco, Auchan, Kika, Intersport, Decathlon,
Media Markt, Ikea stb.), kicsit távolabb pedig a Premier Outlet.
Sport és Szórakozás: A közelben számtalan lehetőség van a sportolni és kikapcsolódni vágyók számára (Fitness
Terem, tenisz, squash), Budaörs Városi Uszoda és Sportcsarnok, Budaörsi Latinovits Színház, Városi Könyvtár.
Kirándulási lehetőségek: a Budai Hegyekben és a település körül (Kő-hegy, Kőhegyi kápolna), Csiki pihenőkert, Odvas-
hegy, Út-hegy, Csiki-hegyek, Kamaraerdő.
Elkészült az újonnan átadott kerékpárút Budapest – Balaton között, 800 méter távolságra.
A környéken számos állami és magán iskola-óvoda is megtalálható.
Törökbálinton állami óvodák: Bóbita Óvoda, Nyitnikék Óvoda, Csupaszív Kétnyelvű Óvoda
Magán Óvodák Törökbálinton: Rainbow Hills angol ovi
Diósdon: Dió Óvoda
Budaörsön: Vackor Óvoda
Iskolák közül Törökbálinton: Bálint Márton Általános Iskola és Középiskola, Zimándy Ignác Általános Iskola, Szőnyi
Erzsébet Művészeti Iskola
Budaörsön: Kesjár Csaba Általános Iskola, Herman Ottó Általános Iskola

Köszönjük, hogy megtisztelt érdeklődésével!

Állunk nagy tisztelettel rendelkezésére,
Kovács Zsuzsa
Best-apartman Kft. Értékesítő